根據加拿大按揭及房屋局CMHC的數據，大溫哥華的出租房屋空置率，在去年年底降至百分之1以下。他們最新的租賃市場報告中表示，大溫地區的出租空置比率，從 2021 年的百分之 1.2 ，下降到 2022 年的 0.9。
報告表示，較高的購買房屋成本，及區內移民人口上升，導致租屋需求增長增快，高於供應數字。
與此同時，全國出租空置率，亦已降至23年來的最低水準。2022年，全國出租房屋的總體空置率，已從百分之3.1，下降到1.9。
CMHC表示，這是由於全國各地普遍市場收緊引起，加拿大三大房屋市場，包括滿地可，溫哥華及多倫多都出現相同情況。當中多倫多的降幅最大，從 2021 年的 4.4 下降到 2022 年的 1.7，跌百分之2.7。
不過省府域多利市維多利市逆勢而上，空置率反而增加。從 2021 年的百分之 1， 略微上升至 2022 年的 1.5，代表租屋人數減少。
加拿大按揭及房屋局首席經濟學家Bob Dugan指，較低的空置率及租金上漲，是 2022 年加拿大各地的共同問題，給租屋人士帶來負擔能力上的挑戰，尤其是一些低收入階層的租客，可在市場上尋到負擔價格範圍內的選擇很少。正如報告所講，目前的情況，令當局要加強住房供應上有迫切需要，以提高加拿大人的住房負擔能力。
該報告還指出，因為高利率提高了按揭成本，更難吸引現時的租屋人士購買房屋。
2021 年及 2022 年的調查中，最常見的兩房柏文全國總體平均租金增長率為百分之 5.6。這是1990年創下的年度新高，遠高於平均租金增長。兩房單位平均租金從每月1771元上漲至1930元。
