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April 16, 2024

有按揭貸款經紀網站發現 3月份在溫哥華購買房屋 平均所需的總收入較2月上升

按揭貸款經紀網站ratehub.ca發現,雖然按揭貸款利率趨於穩定、壓力測試條件亦略為下​​降,但3月份在溫哥華購買房屋平均所需的總收入仍較2月上升。

據按揭貸款經紀網站ratehub.ca的數據顯示,要通過3月份一間溫哥華普通房屋的7.62厘壓力測試,買家的年收入必須達23萬2,620元,較2月的23萬350元增加2,270元。

Ratehub.ca 的共同行政總裁兼按揭貸款機構CanWise主席James Laird 解釋,雖然每月的按揭貸款利率已相對保持平穩,但樓價上漲,導致負擔能力惡化。

ratehub.ca發現,從2月至3月,溫哥華的平均樓價已上漲超過1萬3,000元,達119萬6,800元。

Ratehub.ca分析全國13個城市,其中於12個城市購買房屋所需的年收入均增加。

Laird表示,哈里法斯是唯一一個有所改善的城市,購買房屋所需的平均收入減少350元,該城市的樓價亦下跌1,600元。

在溫哥華購買普通住宅所需的收入是全國最高、多倫多排名第二,多倫多的買家需年收入達 21萬7,500元才能購買一間普通住宅,該市3月份的平均屋價為111萬3,600元。

沙省Regina是ratehub.ca分析中最便宜的主要城市,研究發現,買家每年收入只需7萬1,850元,即可通過按揭貸款壓力測試。

Regina 3月的平均樓價是31萬3,100元。