市場分析估計，2021年本國按揭成本會繼續在低位，大部分樓市市場亦估計會繼續向好。
本國在2020年因疫情按揭貸款利率已經下降至極低水平，業界分析估計2021年情況大至相同。
加拿大央行的隔夜利率目標預計在2023年之前將維持在0.25厘，經濟學家普遍預計2021年借貸成本仍處極低水平。一般估計與央行目標利率挂鉤的浮動貸款利率，將在2021年繼續保持在目前的水平。定期按揭貸款利率將會上升，不過在2021年仍低於百分之2.5。
按揭利率分析網頁RateHub表示，隨著疫苗在全國各地推出，公眾樂觀地認為，疫情最嚴重的時期已經過去，國民可以預期債券收益將會上升，未來利率亦會上升，導致按揭貸款供應商適度地提高定期利率。
在樓價方面，明年的走向將取決於是本國那一個地方的市場。主要本國大部分市場都預期，房價在2021年可能會上漲，特別是因為低利率環境及需求增加，住房市場供應不足等問題。
加拿大房地產協會預測，2021年全國平均房價將上漲百分之9或以上，平均屋價上升至62萬0400元。另外地產公司RE/MAX等房地產公司就預計增長百分之4至百分之6，而Royal LaPage就預計增長5.5。
地產協會表示本國在2020年第2季度出下停滯後，下半平均房價都出現上漲，公眾亦預期房價將繼續攀升。明年房價估計上漲百分之13以上，另外預計房屋銷售量也創下歷史新高。他們解釋，由於低利率，他們分析交易會上升。不少買家亦可以有能力購買在高利率時不能購買到的物業。
本年不少加拿大人在家工作，專家亦預測，他們會對房屋空間有更多需求，尤其是遠離市中心的物業。不過穆迪分析指，勞動力市場疲弱，國內部分市場供過於求，以及溫哥華和多倫多等主要城市房價仍然過高， 2021年房價可能受到壓力。
羅永咸永道的一份報告亦對明年房價上升表示懷疑，指高失業率和及經濟不確定性，加上移民人口減少，預計將減緩加拿大全國房屋活動。
Rate Hub亦預計，2021年前半年，各市中心的柏文價格將下降。他們指大學生改為遠端上學，移民不足，旅行限制令 Airbnb行業生意減少，將繼續壓低柏文公寓價格。之後當學生返回校園，邊境重新開放，新移民再流入加拿大，柏文需求將會回升。
