加拿大按揭及房屋局CMHC早前表示，加拿大有140萬個家庭無法獲得優質住宅。
不過，獨立監察機構聯邦住房倡導辦公室星期四發表的報告估計，全國短缺440萬間令有需要人仕可入住的可負擔住宅單位。
報告由房屋政策專家Carolyn Whitzman撰寫，她預計每月只能負擔不足1,050元住房支出的低與極低收入家庭，將出現300萬間住宅短缺; 對於中等收入的家庭，短缺數字亦達140萬間。
報告稱，CMHC的估算方式是考慮住房需求，而不是房屋需要。
報告解釋，CMHC將可能基於投機或投資目標的房屋擁有權需求與房屋需要混為一談，CMHC亦忽略全國住房策略及全國住房策略法的意圖，兩者是關注最邊緣化群體的房屋需要。
不過，報告就包括學生、無家可歸者與聚集形單位居民的房屋需要，例如為傷殘人士提供的長期護理或支援性單位，以及有核心房屋需要的人。
CMHC早前預計，至2030年，加拿大將需在220萬間住宅的基礎水平上，額外建造345萬間住宅。住房倡導辦公室報告就稱，全國未來10年需建造960萬間住宅，其中三分一專門供應極低至中等收入家庭。
辦公室發出的聲明稱，加拿大需一項長期計劃來彌補可負擔房屋供應的缺口，並必須包括政府對非市場住房，例如合作式、非牟利與公共房屋的持續大量投資，最終目標是有可持續的住房系統， 而實現目標的關鍵因素，是採取以人為本的方針，並滿足他們需要的計劃。
報告撰寫人Whitzman說，雖然CMHC著眼中產階級的住房擁有權，她的報告則著眼其他群體，特別是學生與租客，而學生與無家可歸者確實存在，但他們未被計入房屋需要內。
