加拿大地產協會公布全國上月房屋交易數字,是2013年以來交易最少的3月份數字。

報告指,2019年3月加拿大出售的房屋平均價為 48萬1 745元,較去年同期下降百分之1.8。與去年3月相比, 出售的房屋數量也下降百分之4.6。

協會的報告指,春季通常是一年中房屋銷售最繁忙的時候,這個趨勢有時早在3月份就開始,不過今年就是 2013以來,房屋銷售最弱的 3月 。

協會發言人表示,很多潛在準備置業人士,都因為去年引入的房貸壓力測試,而處於觀望狀態。 

協會表示, 平均交易價可能會有誤導性,因為會受到多倫多及溫哥華等大型市場的影響,令數字扭曲。因此他們可以用房屋價格指數HPI去衡量市場更為標準。

本年 3月 全國 HPI 指數下降百分之 0.5,是2009年以來最大跌幅。個別地區會有差異,例如在溫哥華島,滿地可,渥太華及安省一些市場, HPI 指數上升了百分之5 以上。

不過大溫哥華及安省BARRIER地區,HPI 指數就下跌超過百分之5。卡加利,愛民頓及REGINA就下跌百分之4以上。

各省方面,愛德華王子島屋價按年上升最大,達百分之16.8,洛華史高沙省上升百分之13.1,育空地區上升百分之11.7。

最差的地區是西北領地,下跌百分之15.5,BC省及紐芬蘭省就分別下跌百分之5.0及4.4。