中東戰爭正在影響大多數加拿大人房屋貸款的成本。
有業界表示，上個月，三年期及五年期定期按揭利率在短短三星期內，上漲了百分之0.5。
但不幸的是，這種趨勢可能會持續下去。
根據加拿大按揭房及屋局統計，到今年年底，將有140萬間房屋的按揭貸需續按，約佔所有按揭的百分之23。其中許多房屋之前是從2021年起，享受更低的利率。
現時定期利率按揭上漲速度特別快，因為它們以債券利率為依歸，而債券利率會受到戰爭等世界事件的影響而波動。
美國總統特朗普星期三在黃金時段講話，並未就他預計衝突將持續多久提供多少新的信息。
一些貸款機構之前因停火談判，可能暫緩加息，但在特朗普講話後，他們已開始加息。
加拿大央行的關鍵利率目前為2厘25，已經是於2025年10月設定，之後多月的所有議息均維持不變。
戰爭爆發前，曾預測今年將進一步減息，加拿大帝國商業銀行世界市場副首席經濟學家Benjamin Tal表示，這項預測現在已經正在改變。
他表示，除了戰爭及伊朗隨後關閉霍爾木茲海峽外，美國持續加徵的關稅也對加拿大的固定利率按揭產生影響。對於目前經濟增長緩慢的局面而言，五年期固定利率已經過高。
就在幾星期之前，五年期固定按揭平均利率接近4厘。截至4月2日，已升至4厘95，三年期利率為4厘59。相比之下，平均浮動利率為4厘2。
