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October 15, 2020

本國九月平均房價創新高

加拿大地產協會最新的報告指,雖然新冠疫情持續,但在MLS二手房屋服務出售的房屋的平均價格,在9月份平均上升到60萬4000元,創下歷史新高,並且較去年同期增長百分之17以上。

協會表示,如果剔除溫哥華及多倫多,上月加拿大出售房屋的平均價格為47萬9000元,增長幅度較去年超過百分之20。

代表本國13萬名房地產經紀人的組織表示,除了價格方面打破之前的紀錄,9月房屋銷售量亦上升,是有史以來最繁忙的9月份,有2萬宗交易記錄。

本國自三月以來,房屋市場表現一直超出預期。由於3月時疫情封鎖行動,在3月和4月導致房屋銷售暴跌,但之後每月都明顯上升。

協會首席經濟學家指,因疫情留在家中多個月時間,似乎激發不小買家對房屋要更多空間的渴望,在主要城市的市郊地區獨立屋成為推動樓市的原因。房屋已經成為國民的工作場所,子女上課,健身房,及公園休閒地點。在疫情下,私人空間比以往任何時候都覺得重要。

比較上年,交易額上升最大是大西洋省份,上升2成至3成左右。安省上升2成,魁省上升百分之18。BC省上升百分之14。