卑詩省房屋廳長Ravi Kahlon柯議倫星期一表示,為協助更多家庭在省內尋獲居所,省府於現時的行動基礎上,正推出新的短期租賃short term-rental登記系統,他說,透過短期租賃登記制度,可在全省提供更多住宅單位,並確保房東遵守規則。
柯議倫稱,省府正採取行動,透過遏制非法經營的投機者,協助更多人在他們喜歡的社區尋找住所,推出登記制度,是為民眾提供更多長期住所的下一步措施,讓遵守規則的房東能繼續合法經營及接待客人,並進一步打擊違反規則的投機者,以為民眾提供更多長期居所。
省府強調,在本省經營短期租賃的任何人,若在Airbnb、Vrbo等平台出租住宅單位,包括位於設有自住物業要求principal-residence requirement以外地區經營短租的房東,均需向省府註冊,並透過網頁https://gov.bc.ca/strregistry填寫網上申請表。
自本年5月1日起,在完成登記後,房東將獲一個省級註冊號碼,該號碼必須在省內的所有網上招租資料上顯示; 不遵守規定及缺乏省級登記號碼的房東,其招租廣告將被移除。
登記費用每年100元,適用於房東自住物業内的短期租賃,例如房東外出時所出租的整間房屋、或屋內的其中一間睡房。
此外,於房東非自住物業的短期租賃,例如第二套間、小屋cottage或後巷屋,登記費為每年450元; 整幢分契式酒店的每年登記費則為600元。
若房東於2月28日或前登記,可獲百分之50的費用折扣; 3月31日或前登記,則可獲百分之25的折扣。該計劃的收入,將用於支援省內各地社區的短期租賃執法與合規工作。
柯議倫稱,省級登記系統的要求,是對地區城鎮當局與政府所指定的任何要求及規則、包括任何商業牌照要求的補充措施 ,控制短期租賃數量,亦是省府為民眾更快創設更多房屋所採取的步驟之一。
據省府初步數據顯示,自去年3月以來,在設有自住房屋要求的地區,短期租賃平台上的整間房屋出租量減少百分之10,可為省民騰出更多居住選擇。
省府透露,登記系統為省府增添另一項工具,以助執行規則,並確保小型酒店經營者、以及擁有多個非法短租住宅的人不能再經營下去。