據商業房產服務公司 Avison Young（加拿大）有限公司發表的最新報告稱，大溫地區本年第3季的工業房產空置率連續第9個季度上升，雖然最新的空置率為百分之3.1，但仍是全國主要城市中最低。
報告顯示，上次工業房產空置率超過百分之3是已是2015年的第二季，當時為百分之3.8，在過去20年，空置率於2010年首季的百分之4.7高點、與2022年第二季的百分之0.3低點之間波動。
對於尋求超過10萬平方呎空間的大型租戶，本年第三季有18個可用選項、去年有13個、三年前則只有兩個。
此外，毛租金Gross Rental Rates穩定在每平方呎27元以上，淨租金Net Rental Rates較上季下跌百分之2.8。
毛租金是業主支付所有營運費與稅款，淨租金則由租戶支付有關費用，其中北溫的毛租金達每平方呎32.32元，溫哥華亦要30.83元，而甲級房產持續保持高價，但舊房產的租金下降幅度更大。
Avison Young指，雖然本年第三季的新供應很少，但建築市道仍然強勁，雖然融資情況持續面對挑戰，但本季仍有13個新項目破土動工，令總建築面積創自去年以來最高。
報告稱，大溫地區現時有61個項目正在興建，未來供應的面積為781萬1,770平方呎，其中素里的建築活動最多、有14個在建項目; 其次是溫哥華的12 個與Abbotsford的8個項目。
