加拿大房地產協會星期二再次下調本年剩餘時間的房地產市場預測，並表示，央行的減息行動，並未按預期地逐步改善樓市的表現。
協會認為，全國房地產市場在明年春季前將保持停滯模式，估計本年將有 46萬8,900 個住宅物業成交，較去年增長百分之5.2，低於7月所預測的百分之6.1及4月時估算的百分之10.5。
此外，協會發表的報告顯示，全國9月份售出房產的平均價為66萬9,630元，按年上漲百分之2.1。
協會預測本年的平均樓價增長率只為百分之0.9，達68萬3,200元，低於之前預計的年增長率百分之2.5。
與去年同期比較，9月份轉手的住宅數量增加百分之6.9，協會稱，於央行連續三次減息後，住宅銷量較8月僅增長1.9個百分點。
報告指，截至9月底，全國有18萬5,427間待售房產，按年增長百分之16.8，仍低於每年同期約20萬間的歷來平均水平。
由於全國大部分最大市場均錄得廣泛增長，上月新放盤住宅數量按月增長4.9個百分點。
協會預計，明年春季的樓市將出現更激烈的反彈。
協會高級經濟師Shaun Cathcart表示，在央行減息後的數個月，全國住宅銷量連續出現增長，雖然情況未引起注意，但已成為趨勢。
他說，由於降息的步伐預計將較之前想像更快，部分買家可能會選擇暫時推遲購買，並可能會進一步推動明年的反彈。
協會表示，隨著利率持續下降及刺激新的需求，預計明年全國房屋銷量將增長百分之6.6，平均房價將上升百分之4.4至71萬3,375元。
