卑詩住宅租務處在本年5月8 日批准一對業主在兩年內，將租金大幅上調百分之23.5，較省府規定的百分之3.5年度增幅上限多兩成，原因是該對業主的按揭利率上升，令租金難以應付每月的還款額，業主亦能證明他們現時的財務狀況是不可持續。
租務處的裁決稱，新冠疫情令全球與經濟事故不能有合理預期，並對業主產生影響，在不可預見的事件下，按揭貸款利率已出現大幅上漲，因此，容許該對業主將4個單位的租金加幅，較省府設定的本年加租上限高近7倍。
裁決強調，業主已證明他們的按揭貸款利率，已升至若只提高所容許的租金增幅，便會遭受重大財務損失。
住宅租務處沒有披露租戶與業主的身分，以保護對方。
裁決指，該對業主於2021年10月購買一個有4個單位的物業，並是他們的首間出租房產，物業內的單位屬兩房一浴室套房，水電費已包含在租金內，租戶每月的租金界乎1,282元至1,550元之間。
業主在去年4月查詢該4個單位的租戶，是否同意每月增加500元租金、即高於本省百分之3.5的上限。
據法庭文件顯示，業主的浮動按揭貸款利率原為1.9厘，並一直保持多月，但在央行不斷加息後，其按揭利率於2022年突然飆升，至去年7月，其按揭利率已升至6.65厘。
法庭文件披露，該房屋去年的融資成本至升至約8萬元，較前一年約4萬6,000元的成本大幅上漲。
央行在該段時間，將基準利率由0.25厘加至5厘。
租戶不同意每月增加500元租金，部分人更向業主提出加租50元，但業主沒有回應有關要求。
住宅租務處的文件稱，部分租戶認為該房產是投資物業，並提出，當業主帶著值100萬元的房屋時，又如何將其歸納為業主有損失。
不過，租務處最終裁定，由於業主證明他們將遭受財務損失，故容許在兩年內上調百分之23.5租金，在未考慮2025年的標準漲幅情況下，即將每月租金加至1,628.14元至1,968.50元。
省房屋廳長Ravi Kahlon柯議倫沒有就裁決發表評論，其傳訊人員提供的聲明表示，租戶正為高昂的租金而掙扎，因此，省府正採取行動來應對住房危機，並確保租戶擁有可負擔的單位，自2018年以來，省府一直將租金漲幅維持或低於通脹率，更低於前屆政府所設定的上限。
聲明指，由於融資問題而容許同類的異常租金上漲政策，是前屆政府的舊政策，並是自2021年開始收集數據以來，首次批准類似申請。
聲明強調，已知道民眾有很多問題，廳長已指示工作人員檢討有關政策，以及在目前情況下，對租戶的影響。
