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August 13, 2024

央行降息後 卑詩省房屋銷售量有小幅增長

卑詩房地產協會星期二發出的報告顯示,本年7月透過多重放盤系統MLS的住宅交易量為6,943個,較去年同期只減少百分之2,但較過去10年的平均值仍下降百分之17; 平均價是95萬9,480元,較去年7月的96萬7,298元下跌百分之0.8,總銷售額67億,按年減少2.9個百分點。

房地產協會首席經濟師Brendon Ogmundson稱,雖然部分地區的銷售開始有正常化跡象,但全省的房屋銷售活動仍低於平均水平,他預計,隨著央行已停止加息,房產活動應會在本年底前持續回升。

與 2023 年同期比較,本年至今,BC省的住宅銷售額下跌百分之2.1至452億,銷售量4萬5,579間,與去年比較減少百分之3.8,平均價是99萬1,606元,增幅百分之1.8。

報告指,大溫地區7月份住宅平均價達128萬879元,按年上升百分之0.5; 菲沙河谷與溫哥華島住宅平均價分別為101萬8,235元及73萬4,971元,與去年7月比較,分別上升百分之1.1及下跌百分之0.3; Chilliwack的住宅平均價是74萬8,028元,按年急升6.2個百分點。