菲沙河谷地產局星期三發表本年3月的樓市報告顯示，由於上月的住宅庫存量達過去5年來的最高水平，令區內置業者在進入春季市場時有更多選擇，整體樓價接月上升百分之1.4。
報告顯示，上月透過多重放盤系統MLS記錄1,395宗住宅交易，較本年2月增加百分之13，但仍低於過去10年的平均銷售水平31個百分點，而3月的住宅銷售是10年來第二低。
報告稱，上月區內的活躍放盤住宅有6,197間，較2月增加百分之11，按年則增長3成7。
此外，3月份新放盤房屋數量增加百分之7至2,986間，但仍較過去10年的平均值少百分之12。
地產局主席Jeff Chadha表示，隨著住宅庫存增加，與2023年比較，買家現時在獨立與相連式住它市場上均有更多機會，不過，雖然選擇增加，部分買家可能仍在觀望，等待融資環境進一步穩定，然後才放心重返市場。
本年3月的銷售與活躍放盤量比率為百分之23，代表整體狀況仍處於賣家市場。
當比率維持在百分之12至20時，市場屬平衝發展。
報告指，房屋的平均售出日數持續下降，上月獨立屋平均放盤27日便可售出，低於2月份的35日; 相連屋與柏文分別是20日及26日，分別低於2月時的平均28日及29日。
樓價方面，區內所有類型住宅的整體基準價再次出現小幅上漲，較2月上升百分之1.4，較去年3月更上升百分4.6。
上月獨立屋的基準價為151萬7,100元，按年上升百分之8.8，按月亦增長2.1個百分點。
城市屋的基準價是84萬6,900元，較2023年同期上升百分之7.2，較2月提高百分之1.9。
柏文基準價為55萬5,000元，按年上升百分之6.9，按月亦增長百分之1.6。
