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April 3, 2024

總理杜魯多公布為柏文建設貸款計劃新增150億撥款

為配合公平世代政策的房屋措施,總理杜魯多公布,在即將公布的預算案,會為柏文建設貸款計劃新增150億撥款,以建造至少3萬間新柏文住宅。

杜魯多星期三在多倫多重申,住房問題是年輕人面對的最大壓力之一,對於全國各地的加拿大人來說都是一樣,聯邦政府將以能負擔的價格,為加拿大人建造更多房屋,特別是在準備開發的土地。

杜魯多表示,在即將公布的2024年度預算案,政府會引入變革性措施,以更快地動工來建設更多房屋,有關措施包括向柏文建設貸款計劃Apartment Construction Loan Program增撥 150億元,以建造至少3萬間新柏文住宅,透過增撥的資金,預計該計劃於未來10年可建造超過13萬1,000間新柏文單位。

此外,柏文建築貸款計劃亦會進行新的改革,以提高獲該計劃融資的機會,令建築商更容易建造住宅,有關改革包括延長貸款期限; 擴大融資管道,將學生與長者的住房納入計劃;引入組合方式來滿足資格的要求,以便建築商可同時在多個地點展開建造工作;在負擔能力、能源效率與可及性要求方面提供額外的靈活性;以及推出新的建築商申請流程,快速跟進經驗證住宅建築商的申請程序。

另一方面,聯邦政府將推出加拿大建設Canada Builds計劃,與各省與地區合作,在全國各地建造更多出租房屋。

杜魯多稱,類似BC省最近公布BC建設BC Builds計劃,政府正利用其550億元的柏文建設貸款計劃,支持與各省及地區建立於住房計劃上的合作夥伴關係,為獲得聯邦融資,各省與地區預計將達BC Builds計劃所設定的標準,採取行動來建造更多房屋。

有關行動包括透過省或地區的住房投資來補充聯邦資金;在政府、非牟利、社區擁有及空置土地上建造住宅;簡化流程,將發展審批時間縮短至不超過12至18個月; 以及要滿足柏文建設貸款計劃中包含的所有標準,例如是負擔能力的要求。

杜魯多表示,全國各地的社區都面對住房壓力,最新宣布的措施將使在加拿大建造房屋變得更容易、更便宜及更快捷,對學生來說,意味可在校園附近獲其首個家園; 對年輕家庭來說,意味可在工作地點與機會附近、及充滿活力的社區中尋獲一個好居所; 對長者來說,亦意味可在一個可負擔的地方,安全地縮小居住規模。

他鼓勵各省與地區與聯邦政府合作,實施各項住房計劃,以更快地建造更多房屋。