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March 27, 2024

總理杜魯多於溫哥華公布協助租戶的措施 包括設立1,500萬元的租戶保障基金引入及加拿大租戶權利法案

總理杜魯多星期三於溫哥華公布協助租戶的措施,包括設立1,500萬元的租戶保障基金引入及加拿大租戶權利法案,為租戶提供更公平的競爭環境,並令對方更易成為業主。

杜魯多表示,在下月公布的預算案中,聯邦政府將制定協助租戶的措施,其中包括1,500 萬元的租戶保障基金及加拿大租戶權利法案。

杜魯多說,對於太多年輕的國民來說,做得與父母一樣好、甚至更好,似乎並不可能,而中產階級的夢想亦似乎遙不可及,原因是薪酬不會隨著成本的增加而上升,而儲蓄足夠的金錢來追求夢想更似乎越來越難,但每個人都應有公平的機會獲得成功。

杜魯多稱,目前年輕人面對的最大壓力之一是住房問題,對於租戶來說,他們感覺自己的處境並不利,包括面對租金上漲、單位裝修問題、不公平競爭及缺乏住宅選擇等,雖然政府已採取大膽行動,更快地建造更多房屋,改善住宅供應,並使單位更便宜,但仍有更多工作要做。

杜魯多表示,負擔能力危機令很多人買不起房屋,政府提出的新改革將為租戶提供更公平的競爭環境,包括正採取行動來保護租戶,使租賃市場更為公平,並為租戶成為業主開闢新途徑。

此外,聯邦財政部長Chrystia Freeland方慧蘭說,1,500萬元的租戶保障租戶基金將為省級的法律援助組織提供資金,以更好地保護租戶免受不公平的租金上漲、因裝修而被迫遷出、或不良房東的影響。

聯邦政府承諾與各省及地區共同制定與實施租戶權利法案Canadian Renters’ Bill of Rights,該法案將要求房東披露清晰的柏文單位租金歷史,以便租戶可公平地討價還價,政府亦將嚴厲打擊房東的裝修行為,並制定全國性的標準化租賃協議及給予租戶有更多的地產代理權。

另一方面,方慧蘭同時公布,為確保租戶獲按時支付租金的信用紀錄,而租戶多年來為租金付出的款項亦應獲鼓勵,尤其是在他們對第一間房屋申請按揭貸款時,因此,聯邦政府將修改加拿大按揭貸款憲章,要求房東、銀行、信用局與金融科技公司在評估租戶的信用評級時,考慮其租賃紀錄。

杜魯多強調,除公布的各項措施外,政府亦會更快地建造更多房屋,讓國民生活變得更可負擔,並創造良好的就業機會,以確保每一代人均能取得成功。

本年的聯邦預算將於4月16日提交國會審議,預計重點是關注住房問題。