上個月省內陸PRINCE GEORGE市,投票決定去信給省政府,要求省政府同意該市退出省即將出台的短期出租限制。不過要求被省府否決。
市議會早前寫信給房屋廳長Ravi Kahlon提出要求,指希望退出有關限制,指省府定立的百分之3空置率門檻是任意的門檻。該市的空置率為百分之2.8。
有市議員質疑,省府為什麼訂門檻為百分之三,為什麼是在特定這個時候作計算,而不是幾年的平均數值去計算等。市府指省府不應該干涉市政府管轄範圍,並質疑為什麼省府不採用市政府自已一直使用平均空置率計算。在市府的計算方法中,PRINCE GEORGE的房屋空置率2022 年是百分之 3.7,去年才下降到 2.8。平均數應該是3.25,已經超過門檻,指省府採用任意數據令人沮喪。
不過省房屋廳長在3月18日的一封信中,迅速否決了有關要求,他回應指指,只有同時在 2022 年及 2023 年的空置率都至少高過百分之 3 的城市,才能退出有關計劃。
信中解釋說,該市提供給省政府要求退出的數據,「在統計學上並不可靠」。根據加拿大按揭及房屋局的數據顯示,所有房屋的空置率,從小型柏文到單戶房屋,顯示出可靠的證據表明,該市的空置率為2.8。但不幸的是,這些數據不符合省府法例中的門檻。
省府的信中解釋,市內居民仍然可以在自住物業的第二套間用作短期出租,省府很可能會看到這種類型的住宿會有增長。
在省府拒絕Prince George 退出短期出租限制之際,本省另外有其他不在名單中的城市投票要求加入短期租限制。Okanagan-Similkameen地區希望將4個區域納入新規則之內,包括Okanagan FALL ,Skaha Lake, Summerland, 及Okanagan Lake West。
另外本月早前溫哥華島TOFINO成為本省第一個投票自已加入限制短期出租的地區。並要求將該市從短期出租豁免名單中刪除。