菲沙河谷地產局的10月份樓市報告顯示，由於消費者在利率上升的情況下持續擱置住宅的買賣決定，令區內的房地產銷售與新放盤量再次下跌。
地產局的樓市報告指，透過其多重放盤系統MLS共處理970宗住宅銷售交易，較9月減少百分之12，並是自本年 6 月創下1,935 宗銷售的一年高位後，連續第四個月下跌。
此外，地產局上月錄得2,535間房屋新放盤出售，按月減少百分之11，亦較本年5月的3,533間最高放盤量下降兩成八。
上月區內的活躍放盤住宅有6,580間，較去年10月增長百分之17，按月則增加不足1個百分點。
地產局主席Narinder Bains表示，菲沙河谷及全省房地產市場均受到持續高利率的影響，自本年下半年以來一直保持有關情況，地產局預計類似趨勢將持續，直至政策利率出現下行趨勢為止。
報告稱，整體市場處於平衡狀態，銷售與活躍放盤量比率為百分之15，但獨立屋跌入買家市場區域的百分之12。
當該比率維持在百分之12至20時，市場屬平衝發展。
另一方面，區內所有類型住宅的整體基準價連續第三個月下滑，較 9 月下跌百分之1.4。
上月獨立屋的基準價為150萬3,300元，按年上升百分之4.8，按月就下跌1.5個百分點。
城市屋的基準價是84萬5,300元，較去年同期上升百分之4.7，較9月亦下跌百分之0.4。
柏文基準價為54萬5,400元，較2022年10月上升百分之3.7，按月就下跌百分之0.1。
