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October 13, 2023

溫哥華9月一房柏文平均租金略有下降 兩房單位繼續上漲

據住宅租賃網站Rentals.ca的最新報告指,溫市上月一房柏文的平均租金為2,976元,按月下跌百分之0.4,但較去年同上升超過一成; 兩房柏文的租金達3,908元,較8月增加百分之0.7,按年更上漲11.1個百分點。

據溫市兩房柏文的平均租金計算,在過去一年,其年租金高達4萬6,896元。

持牌破產受託人公司Chase & Associates表示,若不包括租金,BC省單身人士的平均支出為每月 1,362 元左右,全年要1萬6,344元。

因此,居住於溫市兩房柏文的費用及租金,每年需支出6萬3,240元。

此外,加拿大就業局網站Talent.com亦提供其薪資報告,據近4,000名受訪者的調查顯示,溫市居民的平均年薪為6萬3,087元。

若收入是 6萬3,087 元,而年支出為6萬3,240元,換句話說,除非同時做兩份工作,否則是無法以平均工資的工作來負擔溫市的普通兩房柏文。

對於一房柏文,每年的租金支出是3萬5,712元,再加上1萬6,344元的平均費用,每年需負擔 5萬2,056 元,據單身人士的平均工資計算,每年只可剩下1萬1,031元。

雖然溫哥華仍是全國租金最貴的城市,但本拿比的租金亦正快速上漲。

據Rentals.ca的數據顯示,本拿比上月一房柏文的平均月租達2,700元,按月上升百分之5.7,較去年同期更提高超過百分之22。

兩房柏文租金是3,411元,較8月下跌百分之0.6,按年就大幅增長21.2個百分點。