菲沙河谷地產局的9月份樓市報告顯示，區內的住宅銷售持續放緩，以及新放盤量有穩定增長，令菲沙河谷房地產市場恢復平衡，連續三個月銷售下降，除城市屋外，其他類型的住宅基準價錄得連續第二個月下跌。
菲沙河谷地產局發表9月份的樓市報告指，透過其多重放盤系統MLS共處理1,100 宗住宅銷售交易，與去年同期比較增長百分之22.6，但較8月減少百分之13.6。
此外，地產局上月錄得2,860間房屋新放盤出售，較去年同期增加接近兩成六，較本年8月亦增加百分之9.1; 另自去年12月以來，活躍放盤活動仍持續增加，按月增加3.8個百分點，令住宅庫存總數達6,532間，只較過去10年平均水平低3.5個百分點。
地產局主席Narinder Bains表示，隨著房產的庫存水平繼續緩慢而穩定上升，加上銷售放緩，目前區內是一個更為平衡的市場，若有關趨勢持續，新放盤住宅的增加，將有助維持市場平衡，並為買家提供更多選擇。
報告稱，9月份的獨立屋市場再次疲軟，銷售與活躍放盤量比率為百分之14，城市屋與柏文的需求仍然強勁，分別為百分之31及25，體銷售與活躍放盤比率為百分之 17。
當銷量與活躍放盤量的比率在百分之12至20之間時，市場會被認為是平衡。
獨立屋平均放盤29日可售出、城市屋與柏文分別為23日及24日，三項數據均較8月時上升。
另一方面，與8月比較，區內的住宅基準價有所下降，不過，所有房產類型的跌幅均低於百分之一。
上月獨立屋的基準價為152萬6,000元，按年上升百分之4.6，按月就下跌0.6個百分點。
城市屋的基準價是84萬8,600元，較去年同期上升百分之3.5，較8月亦提高百分之0.3。
柏文基準價為54萬5,900元，較2022年9月上升百分之3.4，按月就下跌百分之1.4。
