菲沙河谷地產局的7月份樓市報告顯示，經過5個月的連續增長後，利率持續上升及夏季銷售循環的共同效應，令區內的房產銷售出現下降。
菲沙河谷地產局發表7月份的樓市報告指，透過其多重放盤系統MLS共處理1,368 宗住宅銷售交易，與去年同期比較增長百分之37.8，但較6月下跌超過百分之29。
地產局主席Narinder Bains表示，夏季通常是房地產行業的淡季，利率上升亦導致市場放緩; 另由於買賣雙方暫停作出決定，令市況流動與多重報價減少，局方預計有關趨勢將持續至秋季。
此外，地產局上月錄得2,855間房屋新掛牌出售，較去年同期增加接近兩成，較本年6月下跌百分之16.6，並與過去10年的平均值持平; 而活躍放盤活動持續攀升，按月增加4.3個百分點，令住宅庫存總數達6,199間。
報告稱，7 月份的獨立屋市場疲軟，銷售與活躍放盤量比率為百分之17，城市屋與柏文的需求則保持穩定，分別為百分之45及36。
獨立屋平均放盤22日可售出、城市屋與柏文分別為16日及18日。
上月獨立屋的基準價為154萬3,300元，按年減少百分之3.1，按月就上升1.1個百分點。
城市屋的基準價是85萬300元，較去年同期下跌百分之2.7，較6月增加百分之0.6。
柏文基準價為55萬5,500元，較2022年7月上升百分之0.8，按月亦提高百分之0.6。
