加拿大按揭及房屋局CMHC發表的報告顯示，截至本年1月，全國住宅按揭貸款債務總額為2.08萬億，較去年同期增長百分之6，不過，與近年比較，按揭貸款債務的增長率已有所放緩。
CMHC稱，這趨勢與通脹、利率迅速上升及房地產市場降溫有關，各項因素均削弱消費者的信心，令置業人士減少。
報告指出，很多貸款者降低每月的償債成本，並選擇更短期的固定利率按揭貸款，原因是他們預計利率最終會下跌。
CMHC表示，1月份以固定五年期貸款利率辦理的房貸佔新做按揭不足百分之15; 2022 年同期佔百分之21; 2021年是百分之40。
另一方面，浮動利率貸款佔新做按揭的比例從去年1月的接近百分之57及2021的接近百分之25，下跌至本年的不足兩成。
