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March 1, 2023

溫市通過加地稅10.7%

溫哥華市議會宣布,已投票批准 2023 年的運營預算總額提升至19.7 億元,及加地稅百分之 10.7。

聲明指,加稅的原因包括要加百分之 1 的額外基礎設施,百分之1 的財政可持續儲備撥款,百分之3給溫哥華警察局增加服務,以及 百分之5.7給市府服務資金以及市府不確定成本的風險。

公眾可以在溫哥華市府網頁, vancouver.ca/budget2023 ,查看更新後的最終預算文件。同時,可以在線查看 2023 年預算草案。

市府的聲明亦列出,在加地稅百分之10.7 的情況下,以溫市平均屋價為130萬計算,2023年度的地稅的增幅為213元。以不同種類物業劃分,柏文平均屋價為76萬元,地稅會加124 元。平均估值為200萬的單戶住宅,就加326 元。 商業地產方面,平均估值為110萬,地稅加 549 元。

市府指,每個業主的實際稅務增加多少,將取決於各物業估價與平均數額的不同。房產的評估價值由 BC 物業估價處確定。

業主收到的稅務通知,還包括其他公用事業費用、省學校稅,以及其他稅務機關徵收的稅收,包括運輸聯網, 大溫哥華區局,BC 物業估價處等收費。

另外市長沈觀健在通過加稅後發表聲明,指溫哥華處於一個非常具有挑戰性的位置。為了人為故意地保持低稅率,前幾屆政府在過去十多年來選擇令溫市公共安全服務嚴重不足,道路維護,衛生服務及關鍵基礎設施維護亦不足。 本屆政府繼承了五億元的基礎設施赤字,由於上屆議會在疫情期間的支出,市府的現金儲備幾乎完全耗盡。與本地許多其他市政府一樣,溫哥華並不是唯一一個,要面臨通貨膨脹及勞工成本上升的地方。

本屆預算帶來了一些重大挑戰,但市議會選擇投資於溫哥華的未來。 將有更高品質的道路及人行道,更少地凹,更清潔的街道,及更頻繁的公共空間清潔工作,振興社區,並且十多年來員警,消防及心理健康服務,都將首次得到適當的資助。

又話如此大規模的地稅增幅,亦不能,或不會成為常態。隨著溫市向前進,市議會會將探索進一步的機會,以節省成本,確定新的收入來源,與其他高層政府合作,確保可提供資金,並繼續尋找更高效率方式提供服務。