本國央行已經開始減息，預期本國本年會再降低利率，但一些的準樓房買家仍持觀望態度。
本份新的棲房報告指，加拿大央行上個月將關鍵利率下調四分之一厘，並未導致房屋需求激增。Royal LePage 今日公佈房價調查報告，指加拿大第二季度的市場趨勢並沒有明顯上升，雖然草原省分及魁省需求超過供應，但多倫多及溫哥華兩個最大的市場今年春季的活動就比往常更緩慢。
數字根據該公司在本國64個房地產市場的房地產數據編製，指2024年第二季度全國平均房價同上年同期相比上升百分之1.9，至82萬4300元，亦比第一季上升1.5。
若按住房類型劃分時，全國單戶住宅平均中位數是86萬0600元，比上年同期上漲百分之2.2，柏文的中位數價格是59萬6500，上升1.6。 Royal LePage還預測，與去年同期相比，2024年第四季度全國房屋總價格平均將上漲百分之9，達到86萬0555元。
Royal LePage總裁Phil Soper表示，加拿大兩個最大的市場房屋價格停滯不前，在春季由於各界對央行將會減息的期待，在未開始減息之前市場預期將出現需求激增，曾看到有一些買家爭相完成交易，不過當6月第一次減息出現時，市場反應就比較冷淡。
他們的調查顯示，如果利率下降，5成1的潛在買家將恢復尋找房屋，但只有1成的人表示，減息0.25厘已足夠促使他們重新進入市場。
大約1成8的受訪者表示，他們正在等待減息0.50至1厘，百分之23的受訪者表示，他們需要見到減息超過1厘才入市。
SOPER 表示，他們對數字毫不感到奇怪，銀行利率下調四分之一個百分點，並沒有實質性地改善負擔能力。隨著未來減息達到借貸成本大幅下降的程度，到時市場將出現不同的情況。
