據加拿大按揭及房屋局CMHC發表的報告顯示，大溫地區的新屋建設即將放緩，但房地產市場的活動就可能增加。
加拿大按揭及房屋局CMHC發表的房地產市場展望報告稱，大溫地區去年所有類型的新屋動工量達3萬3,244間，並預計本年的動工量將界乎2萬5,900至3萬1,900套之間。
報告指，高昂的土地與建築成本，加上融資限制，令部分多戶住宅項目難以推展，並是新屋建設下降的主要原因，不過，隨著明年貨幣政策的放鬆，預計情況將出現反彈，預計至2025年年底，建築活動會恢復至之前的水平，原因是溫哥華的住房需求持續高企。
CMHC估計，由於大溫地區的空間限制、以及與高密度的住宅類型比較，利潤可能會減少，單戶房屋的建設將從去年的2,832間，減至本年的2,200至2,600間。
雖然單戶房屋的動工量預計在2025年達3,300間的高位，但不會超過2022年的3,392間紀錄，另本年的新屋建設可能會放緩，但CMHC認為，移民增加、以及穩定的經濟環境刺激住房需求，預計住宅轉售活動與樓價將會回升。
報告指，大溫地區去年所有類型的房產銷量為3萬5,590間，平均售價121萬6,697元，預計本年的銷量將增至年底前的4萬6,200間高位。
此外，報告稱，柏文單位在轉售活動中所佔的份額將越來越大，部分原因是建築活動的持續轉變，令每年竣工的柏文單位數量不斷增加，其中南菲沙地區的多戶家庭單位轉手活動會上升。
大溫地區的平均樓價預計將在112萬7,000元至125萬8,000元之間波動，CMHC說，從長遠看，樓價可能在2026年達新高，最高的預測為144萬6,000元。
報告顯示，本年所有房屋類型的價格增長將不會相同，隨著按揭貸款利率下降，受影響最大的買家將是尋求低價房屋的置業者，該類房屋普遍距離市中心較遠，並位於北及南菲沙地區。
另一方面，2025年與2026年按揭貸款利率降低後，獨立屋價格將增長更快。
報告稱，由於需求持續強勁，大溫地區兩房單位的平均租金預計亦從去年的2,181元上漲至本年底的2,380元。
隨著按揭貸款利率下降，部分從租房過渡至擁有房屋的家庭可能會緩解部分租賃需求，不過，若被溫哥華吸收的BC省移民保持在最近數個季度的水平，將繼續為租賃市場帶來壓力，原因是移民更有可能成為租屋者。
