BC 省房地產協會表示,2025 年房屋銷售量將大幅反彈上升。
協會預計,繼 2024 年市場交頭持平後,明年銷售額將增加百分之 13 以上。
BCREA 首席經濟學家表示,在過去兩年,經歷銷售充滿挑戰,本省各地的市場都似乎出現上升動力。
除了降低按揭貸款利率外,新的政策變化,亦允許首次置業人士延長攤還期限,並提高按揭貸款保險上限,將提振市場交易活動。
該協會也預測,明年房屋的平均銷售價格將有所上漲,估計全省平均上漲約百分之三,但大溫地區僅會上漲百分之一。
對於大溫哥華方面,協會預計 2025 年秋季的平均掛牌價格約為 130 萬元,而菲沙河谷的平均掛牌價格約為 105 萬元。
另外BC房地產協會亦表示,儘管最終數據尚未公佈,但本省10月分的交易的情況已比9月明明顯好轉。當局看到整個低陸平原地區的房屋銷售量出現躍升,從 9 時仍低於正常水平近百分之 25,到10月已經回到平均水平。估計早前減息的影響只是被推遲,相信在秋季會顯現出來。
又估計明年房地產市場將會更「正常化」。比過去兩年銷售量比平均低百分之20 至 25,有明顯改善。但不會重演 2021 年或 2016 年的急速上升情況,只是銷售活動更相當可觀,當中價格可能不會出現太大幅上漲。