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January 4, 2021

BC 物業估價公佈各市估價數字

BC 物業估價處公佈, 大溫地區省民在未來數日,超過105萬6000個物業的業主,可以預期收到2021年度物業估價通知。有關數字是反影2020年7月1日反映市場價值的估價。

估價處表示,儘管新冠疫情,大溫地區住宅地產市場一直沒有受重大影響,在大多數情況下,業主應該會預期物業價值將有相對溫和增長。

有關情況令人難以置信,與去年春季的估價報告形成鮮明對比,上年市場停滯不前,而今年則出現非常穩定及快速的復甦。

不過聲明亦指,商業及工業市場變化就比較大得多,根據個別行業的不同,各有下降或增長,雖然商業銷售活動十分低迷,但許多物業類型的價值有適度的變化。

在低陸平原,總估價額比2020年約上升500億,至1.46兆。當中包括超過150億元估價是來自新屋建築,重新劃分土地及重新申請修改土地用途而來。

各市單戶房屋平均估價

按地區分報方面,溫哥華的單戶房屋估價上升百分之10,平均價升至171萬7000。多戶房屋,包括柏文及城市屋,就上升百分之3,平均價達71萬1000元。

各市多戶房屋(柏文及城市屋_)平均估價

本那比方面,單戶房屋上升百分之6,平均到144萬6000元。多戶房屋就升百分之3,至58萬8000元。

列治文方面,單戶房屋上升百分之6,平均到140萬5000元。多戶房屋就升百分之1,至60萬8000元。

高貴林方面,單戶房屋上升百分之8,平均到94萬4000元。多戶房屋就升百分之4,至50萬6000元。