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January 2, 2025

BC物業估價處公佈2025年度物業估價 普遍沒有太大增長 部分地區有下跌

BC物業估價處公佈2025年度的物業估價,數字是反映截至 2024 年 7 月 1 日,的市場的估值。

Lululemon創始人CHIP WILSON 仍然是擁有 BC 省最昂貴的房屋,他一所位於Point Grey Road 的住宅,現在的物業價值為 8266萬4000 元,比前一年的 8176萬多略有上升。

他在溫哥華的房屋市價的上升與市場逆勢而行,根據局方數字,溫哥華市單戶住宅的市值保持不變,沒有上升,反而下跌。 上年的平均評估值為 220萬9000元,2025 年略有下降,至 220萬6000元。

另外溫哥華市的柏文跌幅最為微明顯,去年的平均估價值為 80萬6000元,今年跌至 79萬8000元。

BC物業估價處分析師在局方一份聲明中表示,在低陸平原及整個 BC 省,整體房地產市場的價值已連續第二年出現穩定。大多數業主預在估價上的變化,只會出現百分之5的上升或下跌。

全省最昂貴的 10間物業中,有8個都是位於溫哥華市內,排名第三的是私人JAMES ISLAND,排名第十位的物業在西溫哥華市。

除大溫以外,溫哥華島的Rural Alberni鄉村,WHISTLER度假村及BC大學保留區,是唯一有物業可進入前 100 位最貴價值房產的其他地區。

按各城市方面,本那比市及Pemberton村兩個地區,平均估值上漲了百分之 4,是小數與全全走各有分別的地區。同時,素里市,WHISTLER及Pitt Meadows市的房價下降了百分之1至3。