據住宅住賃網站Rentals.ca與地產分析機構Urbanation發表的最新報告顯示，加拿大部分最大與最昂貴樓房市場的8月份租金出現下降，並延續長達數月的趨勢，但較小型樓房市場的租金則上漲。
報告稱，溫哥華的平均租金較去年同期下跌百分之6至3,116元，連續第8個月下降; 多倫多的平均租金則連續第7個月下跌，跌幅達百分之7至2,697元。
渥太華、滿地可的住宅租金亦略有下降，卡加利的租金更自2021年2月以來首次下跌。
不過，其他很多城市就出現雙位數字的漲幅，其中魁北克城的住宅租金增長百分之22至1,705元、Regina上升百分之18至1,418元、魁省加蒂諾亦上漲百分之15，平均租金達2,054元。
有關增長，令安省與BC省以外的所有省份，平均住宅租金均在上升。
總括而言，較小型樓房市場的租金上漲幅度，超過大城市的租金下降跌幅，因此，8月份的租金叫價較去年同期上升百分之3.3至2,187元，但增幅是近3年來最慢的年度增速，較6月的百分之7與5月的百分之9.3大幅下降。
報告指，租金上漲放緩，主要原因與本年柏文落成總量達數十年來的最高水平、以及最近人口增長放緩與勞動力市場疲軟有關。
此外，8月份平均租金亦較7月的2,201元略為下跌，但整體租金變化不大，並從新冠疫情時期的低點大幅上漲，當時平均住宅租金低於1,700元，而疫情前的平均租金則不足1,900元。
聯邦政府一直推出措施來試圖抑制租金上漲，包括限制國際學生入學人數，以全面減少臨時居民的數量，同時亦增加撥款來興建更多出租單位。
不過，高利率與建築成本上升就阻礙新出租單位的建設。
