研究人員對租賃單位的數據進行分析，顯示BC省租客支付的租金較原應支付的金額高約百分之20，估計與短期出租單位的情況有關。
由McGill大學研究人員進行的研究，重點關注在新冠疫情爆發前，透過短期租賃Airbnb 或 VRBO 等平台，以商業形式出租單位的人，調查所得的結論是由於短期租賃活動對市場的影響，令長期租客需支付的租金顯著增加。
報告是由BC酒店協會委託研究與撰寫。
監察組織Fairbnb發言人Thorben Wieditz稱，當看到這份報告時，組織不禁想到整個BC省的租客都在繳納Airbnb稅，他促請省府實施溫哥華式的制度，以解決問題，原因是各市政當局並無資源與能力來制定有效法規。
McGill的研究人員計算，在2016至2019年間，BC省已支付的額外長期租金達20億，團隊建議在全省採取措施，包括要求短期租約營運商註冊、並約束該行業，以壓制不斷飆升的住房成本。
現時全省只有溫哥華對有關行為作出限制，業主需註冊及申領許可證、屬房東主要住所及出租時間少於30日來限制房源。
報告的作者將溫哥華的做法形容為加拿大的成功故事，已使數百間柏文單位重回長期租賃市場，若在全省採用類似限制措施，可能會產生近似結果。
分析發現，與2022年同期比較，出租單位的放盤量增加百分之17.8，而短期租賃市場是由商業營運商主導，而不是出租全部或部分單位的物業戶主。
此外，研究員於本年6月發現，BC省每日平均有2萬8,510個活躍的短期租賃房源，其中1萬6,810 個單位來自長期租賃市場。
他們評估的近一半房產是由擁有多處放盤單位的人擁有，有關比例一直穩步上升，雖然在新冠疫情期間房產數量大幅下跌，但現時的市場正處於歷來最高水平，短期租賃至今令BC省長期出租市場失去1萬6,810 個單位。
報告強調，由於BC省住房危機的嚴重性，各市或省府應認真考慮主要居所的要求，將短期租賃活動從商業營運轉為住房共享，以緩解租金上漲的壓力。
