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November 29, 2023

10月全國租金最昂貴的城市分別是溫哥華 本拿比及多倫多

住宅租賃網站Rentals.ca公布10月份全國租金最昂貴的城市,排首三位分別是溫哥華、本拿比及多倫多,其中溫哥華一房單位平均月租超過2,800元。

Rentals.ca調查全國35個城市的一房及兩房單位的平均租金後發表報告,報告指,在過去6個月,加拿大的租金上漲175元,並是連續第6個月創下新高,10月份全國的平均租金為2,178元。

全國10月份租金按年增長百分之9.9,是過去7年中第二最高的年度增幅。

報告稱,由於人口強勁增長及新的出租單位月租高於市場的平均租金,令亞省、魁省與洛華斯高沙省的租金上漲,並推動全國的租金上揚。

報告顯示,全國租金最貴的3個城市分別是溫哥華、本拿比及多倫多,其中溫哥華一房單位的平均租金是2,872元,兩房住宅平均租金更達3,777元; 本拿比一房單位的平均租金為2,647元,兩房住宅的平均租金為3,341元; 多倫多一房單位的平均租金是2,607元,兩房住宅的平均租金為 3,424元。

全國租金最貴的25個市場中,14個位於安省、9個位於BC省。

在所有類型的住宅中,溫哥華繼續位居榜首,其次是大多倫多及皮爾區。

Rentals.ca公布的數據顯示,多倫多上月的房租按年下跌,但跌幅不足百分之一,並是該市自2021年8月以來首次出現按年租金下降。

此外,BC省上月的柏文平均租金叫價保持全國最高,達2,639元,不過,BC省的租金就按月小幅下跌,並屬連續第2個月下降,反映BC省的租金可能會持續下滑。

安省的柏文租金是按年增幅最慢的省份,增幅只有百分之4.6,較9月減少兩個百分點。