菲沙河谷地產局的8月份樓市報告顯示，受到季節性趨勢及央行在9月再議息的影響，令區內的房地產市場活動放緩，銷量在 6月達15個月的高位後連續第二個月下降，但價格就平穩。
菲沙河谷地產局發表8月份的樓市報告指，透過其多重放盤系統MLS共處理1,273 宗住宅銷售交易，與去年同期比較增長百分之25.2，但較7月下跌接近百分之7。
地產局主席Narinder Bains表示，很多買家處於審慎等待的模式應對目前的房市，原因是他們預計利率可能會進一步變化，故推遲作出決定。
他說，由於房價相對穩定及活躍庫存增加，局方希望在未來數月有更多新放盤的房源，尤其是在利率保持穩定的情況下。
此外，地產局上月錄得2,622間房屋新放盤出售，較去年同期增加超過兩成八，較本年7月下跌百分之8.2; 另自去年12月以來，活躍放盤活動仍在增加，按月增加1.5個百分點，令住宅庫存總數達6,291間，只較過去10年平均水平低7個百分點。
報告稱，8 月份的獨立屋市場供需平衡，銷售與活躍放盤量比率為百分之16，城市屋與柏文的需求依然強勁，分別為百分之38及32。
當銷量與活躍放盤量的比率在百分之12至20之間時，市場會被認為是平衡。
獨立屋平均放盤25日可售出、城市屋與柏文分別為16日及20日。
另一方面，與7月比較，區內的住宅基準價格保持穩定，所有類型房產的漲幅均不到百分之1。
上月獨立屋的基準價為153萬4,500元，按年上升百分之1.6，按月就下跌0.6個百分點。
城市屋的基準價是84萬6,200元，較去年同期上升百分之0.9，較7月下降百分之0.5。
柏文基準價為55萬3,500元，較2022年8月上升百分之2.5，按月就下跌百分之0.4。
