菲沙河谷地產局發表本年5月的樓市報告顯示，區內的住宅供應持續增加，令庫存量上升，更達近5年來的最高水平，但銷售保持放緩趨勢。
菲沙河谷地產局星期二發表的5月份樓市報告顯示，季節性銷售放緩，導致上月菲沙河谷的住宅庫存量達2019年9月以來的最高水平，為買賣雙方創造更為平衡的市場條件，而過去數月的供應增加，進一步令價格增長放緩，對買家是好消息。
上月透過多重放盤系統MLS記錄1,517宗住宅交易，較本年4月增加百分之3，但與去年同期比較則減少11個百分點，與過去10年平均值比較，則下跌百分之21。
報告稱，上月區內的活躍放盤住宅有7,904間，較4月增加百分之8，按年更上升百分之42，較過去10年的平均值亦增長接近兩成。
此外，5月份新放盤房屋數量減少百分之5至3,760間，銷售與活躍掛牌量的比率為百分之19，整體市場狀況較為平衡。
當比率維持在百分之12至20時，市場屬平衝發展。
地產局主席Jeff Chadha表示，局方發現本年春季的住宅庫存大量湧入，主要與春季銷售速度低於以往有關，而不斷增長的庫存水平，有助創造平衡市場，為買家提供更多選擇，特別是在價格繼續走低的情況時。
報告指，城市屋與獨立屋的平均售出日數略有增加，上月獨立屋平均放盤25日可售出，高於4月份的23日; 城市屋與柏文分別是20日及23日，其中城市屋高於4月時的平均19日，柏文則不變。
樓價方面，區內所有類型住宅的整體基準價出現小幅下跌，較4月下降百分之0.2，較去年5月亦減少0.8個百分點。
上月獨立屋的基準價為153萬200元，按年上升百分之2.9，按月亦增長0.2百分點。
城市屋的基準價是85萬3,800元，較2023年同期上升百分之3.4，較4月則下跌不足0.1個百分點。
柏文基準價為55萬5,100元，按年上升百分之2.9，按月就下跌百分之0.1。
