菲沙河谷地產局星期三發表的6月份樓市報告顯示，雖然央行於6月5日減息0.25厘，但不足以提振區內的全宅銷售。
報告指，上月透過多重放盤系統MLS記錄1,317宗住宅交易，較本年5月減少百分之13，但與去年同期及過去10年的平均值比較，均增加百分之30。
雖然銷售情況仍然疲軟，但住宅庫存量連續第6個月增加，上月區內的活躍放盤住宅有8,350間，按年增加百分之41，是5年來的最高水平。。
此外，6月份新放盤房屋數量減少百分之9至3,418間，銷售與活躍掛牌量的比率為百分之16，整體市場狀況保持平衡。
當比率維持在百分之12至20時，市場屬平衝發展。
地產局主席Jeff Chadha表示，由於 6 月份的季節性銷售放緩及庫存穩步增加，局方預計負擔能力將有所改善，不過，菲沙河谷的住宅價格仍相對平穩，因此，即使銷售緩慢，但價格合理的住宅仍吸引買家，可於3至4個星期內售出。
報告指，城市屋與獨立屋的平均售出日數略為減少，柏文反而增加，上月獨立屋平均放盤22日可售出，城市屋與柏文分別是20日及30日。
樓價方面，區內所有類型住宅的整體基準價出現下跌，較5月下降百分之0.5，較去年6月就減少3.2個百分點。
上月獨立屋的基準價為152萬8,900元，按年上升百分之0.5，按月則下跌0.1個百分點。
城市屋的基準價是85萬1,100元，較2023年同期上升百分之0.8，較5月下跌0.3個百分點。
柏文基準價為55萬1,100元，按年上升百分之0.4，按月就下跌百分之0.7。
