菲沙河谷地產局發表5月份的樓市報告，上月新放盤的住宅有3,533間，雖較2022年同期的3,631為少，但較4月增加超過百分之40，亦較過去10年同期的新放盤量微升2.7個百分點，舒緩房屋供應緊張的趨勢。
地產局主席Narinder Bains表示，傳統上在春季的銷售週期初時會有較多放盤物業存量，但去年下半年開始的連串加息行動，令部分買家與賣方均持觀望態度，目前呈復蘇現象，並就新的融資環境而作出調整。
報告指，現時的住宅活躍放盤有5,558間，較4月份增加兩成，是逾一年以來的最大按月增幅; 而房屋需求亦同步上升，上月成交量達1,711宗，按月增加超過百分之10，較去年同期更上升近百分之26。
由於買家的信心持續增加，區內所有類型住宅的綜合基準價為100萬1,000元，是自2022年9月以來最高。
此外，報告稱，各類物業的出售期均較過去多月短，其中獨立屋與柏文於放盤後平均23日售出、城市屋則為18日。
上月獨立屋的基準價為149萬1,700元，按年減少百分之12.7，按月就上升2.5個百分點。
城市屋的基準價是82萬6,200元，較去年同期下跌接近一成，較4月增加百分之1.4。
柏文基準價為54萬2,300元，較2022年5月下跌百分之6.3，按月提高百分之2。
