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September 2, 2024

華裔女子去年未能起訴樓下鄰居後 再以噪音太大為由指控樓上鄰居 亦失敗告終 更要賠償50元

一名華裔女子去年秋季因噪音太大而起訴樓下鄰居,但未能成功,其後又因噪音太大而起訴樓上鄰居,亦失敗告終,並要向對方賠償50元。

卑詩民事審裁處最近駁回華裔女子Linda Woo向樓上鄰居Lorenzo Bruno索賠 5,000 元生產力損失與醫療費用的申請,她反要向Bruno支付50元的滋擾性賠償金,原因是她因噪音而無理地敲擊天花板與撞擊櫥櫃。

有關糾紛是Bruno於2022年7月搬入其柏文單位後不久便開始。

據審裁處上星期作出的裁決顯示,從當日起,Woo向業主立案法團及警方提出300多宗噪音投訴,但警方兩度將有關噪音形容為其鄰居的正常生活。

Woo之後提出訴訟,聲稱樓上鄰居幾乎每日都發出不合理的噪音,包括跺腳、拖拉家具、有吵鬧的客人、以及在安靜的時間使用電器。

Bruno提出反訴,表示Woo不斷向法團及警方投訴,構成騷擾,令他有權獲得賠償。

審裁處去年10月已駁回Woo提出的另一宗5,000元索賠,她當時聲稱,樓下鄰居的噪音損害她的尊嚴,失去對家的享受,並造成精神與身體上的痛苦。

審裁處成員Megan Stewart表示,為支持對Bruno的指控,Woo提交對方所發出的噪音音頻與視頻錄音,並指示審裁處使用耳機及將音量調至最大來收聽錄音。

Stewart指,部分錄音完全無聲,反映其錄音檔案可能已損壞,或根本沒有噪音,而可聽到噪音的錄音中,大部分只有非常微弱、或低沉的單次撞擊聲音,有關聲音似乎屬日常生活,或柔和的背景聲響。

此外,Woo更提交與警方的通話錄音及警員的出勤報告,但法庭稱,沒有一份報告顯示存在不合理的噪音。

在與警方的一次錄音通話中,Woo承認曾戳天花板及猛擊櫥櫃,以回應Bruno房間所發出的噪音,以便對方能理解其煩惱。

Stewart發現這類故意製造的噪音,很可能足以引起滋擾,因此,Woo需向Bruno支付50元的干擾賠償; 此外,審裁處無法證實Woo的說法,即Bruno房間的噪音亦構成滋擾。

Stewart強調,雖然審裁處接受Woo聽到的聲音令她困擾,但不同意她在客觀基礎上,指出噪音已升至疏忽或滋擾的程度,當涉及噪音與其他潛在的滋擾時,住在分層建築內的鄰居,雙方之間應有一定程度的妥協。