本省一名華裔房地產經紀，被控轉售一間曾代表客戶希望購買的物業而圖利，被原買家起訴，BC最高法院判他罪名成立，要賠償所獲利潤的120萬元。
最高法院上星期五作出裁決指，地產經紀Alan Hu 胡衛鵬在購買及轉售一間房屋中，獲利 120 多萬元，判詞中批評被告的行為充滿欺騙及陰謀，明顯偏離正常的行為標準，應該受到譴責。
本台試圖訪問胡衛鵬本人，不過，他表示不方便發表評論。
據法庭文化顯示，事源於2017年，原告是一名來自中國的新移民買家，胡衛鵬是他的代表經紀，負責出售位於南素里市的一間房屋，並準備購買另一間房屋。
原訴人之後與另一間出售房屋的賣家簽訂合同，以 210 萬元的價格交易，並從銀行獲得按揭貸款來購買房屋，不過，他必須先出售手上現有的房屋，以獲得73萬5000元的首期。
當原訴人未能在限期前出售房屋，便決定使用自已的房屋來融資，尋求短期貸款，作為下一間屋的首期。
被告胡衛鵬期間向對方的賣家，再發出第二份205萬元的報價，同時在原訴人不知情下，被告將物業轉介予另一名朋友，以便她亦可加入競標該房屋。
被告的朋友開價210萬，但合約包含一項特別條款，保留買方將合約轉讓給第三方的權利，並最終贏得競價。
被告胡衛鵬從該名朋友的房地產經紀先獲得約 1萬9000 元的轉介費，其朋友在完成交易大約兩星期後，將物業轉讓予被告，但被告就沒有向原代表的客戶披露有關訊息。
被告於2021年以335萬元出售房屋，獲利超過120萬元。
在民事訴訟期間，被告指原訴人本身買不起該間房屋，所以沒有遭受損失，但法官並不認同，指原訴人已願意承擔短期借貸的融資風險。
另外，法官不認同被告解釋他是在朋友買下房屋兩星期後，才突然覺得自已想購買該房屋，法官批評胡衛鵬一早就設下周密的計劃，以確保該屋最終落入自已手中，她判處被告要交出房屋轉售所獲得的所有利潤。
法官亦裁定，胡衛鵬的朋友沒有做任何使自己對原訴人要承擔責任的事情，因此，不需面對任何法律後果。
