聯邦政府的新抵押貸款規則於今日生效，由今日起，首次買屋人士將有 30 年的時間來償還受CMHC擔保的按揭。
本年財政預算案中，引入的新政策，給予首次置業的年輕人，可以申請長達30年的按揭貸款，在8月1日開始，按揭貸款供應商，可向申請人簽出還款期延長至30年的貸款，所有在今日或之後生效的按揭亦乎合資格。
有關新政策是給予首期低於房價2成的情況下，受加拿大按揭及房屋局按揭投保險的首次置業買家，可以在購買新建房屋時，申請30年還款期貸款。有關物業包括拍文及城市屋等。
聯邦政府希望，攤份30年還款代表貸款人延長還款期，去令每月支付的供款減少。令年輕人可以更有能力購買到房屋。
根據加拿大按揭及房屋局CMHC 的數據，2023 年下半年，加拿大只有百分之 17 的按揭獲得他們的擔保。
加拿大央行早前有報告指，今年第一季首次購屋人士，佔購屋者總數的不到百分之44。 根據聯邦政府規定，首次置業人士是指，從未購買過房屋、過去四年沒有擁有主要自住物業，或最近經歷婚姻或普通法伴侶關係破裂的人士。
截至本年 4 月 16 日，首次購買房屋人士可以從 RRSP 提取的金額從 3萬 5000 元增加到 6萬元，聯邦政府去年也推出了首次置業注冊儲蓄帳戶，聯邦財長方慧蘭上月曾表示，已有 75 萬加拿大人註冊有關帳戶。
