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August 16, 2023

聯邦政府宣佈撥五億元借貸 給大溫發展商專門建造的出租住房

聯邦政府宣佈,在溫哥華投資五億元,用於給發展商專門建造的出租住房。

聯邦房屋部長SEAN FRASER今日宣佈,這筆金錢將用於在溫哥華的九個地點,將建造1100個單位,其中包括在BC大學新的學生宿舍大樓。該5億元的投資將作為對房地產開發商的貸款,不過該筆錢是需要償還。

聯邦政府資助的每一個發展項目都需要在可步行距離之內有快速交通運輸系統,令住戶可以更輕鬆地從他們居住的地方到工作的地方。所有的單位都將是以比市場目前提供的價格更平的水平提供給公眾,他重複之前的觀點,指如果國民在這個國家工作,應該能夠有一個可負擔得起的地方。不過這筆資金不會專只是用於社會住房或低收入家庭,而是會增加整體市場出租單位的供應量。

他指當涉及到出租建設融資計劃時,他們只是需要改變發展項目的經濟運作,令開發商可以提供更多單位和可負擔價格。聯邦政府可以做的是提供借款能力,並改變物業發展經濟模式的時候。

Fraser指對於有能力可住在這裡的人來說,溫市是一個十分了不起的居住地方,但現實情況是有一家挑戰。

他表示最近幾日,一直在與本地居民,市政府及省級領導人會面,以了解社區的需求。他一直聽到的聲音已經清楚地表明,公眾希望看到聯邦政府在加拿大建造住宅方面發揮領導的作用,確保本國不僅建造住房以支持一些最脆弱的人,而且協助全個國家建造住房庫存。

他亦認為租金價格的最高端應該市家庭收入中位數的百分之30左右,但聯邦政府資助的每一個發展項目,將以更低的租金提供單位,一些更會低至家庭收入中位數典型市場租金的7成。

雖然當局仍未公佈全市其他八個開發計劃的進一步細節,但FRASER表示,這些項目將在未來幾星期內分享出來。