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December 29, 2023

聯邦房屋部長弗雷澤: 國民預計會在2024年看到聯邦政府的完整房屋計劃 包括解決住房危機的方法

聯邦房屋部長Sean Fraser弗雷澤表示,國民預計會在2024年看到聯邦政府的完整房屋計劃,包括解決住房危機的方法。

聯邦房屋部長Sean Fraser弗雷澤接受加新社的年終專訪時表示,政府正努力制定計劃,將已宣布及將宣布的措施整合,讓國民看到全面與更新的措施。

有關計劃將建立於自由黨最近宣布的住房政策基礎上,包括取消發展租賃單位的商品及服務稅GST、增加發展商可獲的低成本融資金額、以及為預先批准的房屋藍圖目錄進行磋商,以加快項目的審批流程。

此外,弗雷澤一直在全國各地與各市政府簽署協議,作為住房加速基金的部分工作,透過聯邦資金,以修改促進房屋建設的附例與法規。

展望未來,弗雷澤稱,即將推出的計劃將有緩解房屋建築成本壓力的措施,以及提高生產力的業界策略,並為最有房屋需求的人提供協助。

另一方面,聯邦自由黨政府重新關注房屋問題時,更試圖在負擔能力問題上重新贏得國民的支持。

住房負擔能力一直是聯邦政壇中一個主要爭論點,原因是保守黨因租金與按揭還款飆升而抨擊自由黨。

保守黨提出,要求溫哥華等大城市每年增加百分之15的房屋建設,否則將面對扣起聯邦撥款在內的經濟懲罰,而促進房屋建設的城市就會獲得獎勵。

保守黨更要求城鎮預先批准公車站附近可用土地的建築許可證,以具資格獲聯邦撥款。

不過,聯新民主黨在國會的關鍵投票中支持少數自由黨政府,以推動雙方協議中提出的優先事項,包括住房加速基金等。

新民主黨正大力推動可負擔單位的建設,該黨亦因政府去年秋季提供的一次性租金補助、以及新出租住宅建築取消GST而受到讚揚。

自由黨最近採取的措施,是受到各持份者、專家與倡導者建議的啟發,但房屋負擔能力面對的一項尚未解決問題,是加拿大人口的快速增長,越來越多專家向自由黨政府發出警告,移民的步伐正加劇房屋短缺問題。

加拿大統計局最近發出的報告稱,本年第3季全國人口增長超過43萬,主要是臨時居民激增,並是自1957年以來任何季度人口增長的最快速度。

統計局表示,本年1月至9月的人口增長已超過其他年份的全年總增長,包括去年創下的紀錄。

總理杜魯多早前接受Global News環球新聞的年終專訪時承認,聯邦政府需應對臨時移民數量增加的問題。

他說,臨時入境人數於過去兩年激增,總數超過200萬人,政府需對此作出反應。

雖然加拿大每年對獲永久居留權的人數設有上限,但國際學生與臨時外勞計劃則沒有限制。

弗雷澤強調,國際學生與臨時外勞計劃均會帶來經濟效益,但承認需與房屋需求互相平衡。

他指出,聯邦政府可與省政府、機構或僱主合作,提高為臨時入境者的服務要求,包括住房等,並建議收緊企業聘用臨時工的規定。

弗雷澤表示,若各省無法控制國際學生湧入,聯邦政府應保留在必要時採取額外措施的權利。