為爭取年輕人選票,聯邦自由黨政府將推出配合公平世代政策的房屋措施,總理杜魯多星期二在哈里法斯表示,目前年輕人面臨的最大壓力之一是住房問題,面對房屋選擇短缺、以及日益高昂的租金與房價,年輕人已覺得自己處境不利。
他說,透過政府的努力,有關情況將出現轉變,政府將透過全面與快速地增加房屋供應,令房價返回可負擔的範圍內,其中政府已採取大膽行動,更快地建造更多住宅、改善住房供應,並使住房更能負擔,不過,現時仍有更多工作要做,包括要減少快速建設的繁文縟節,同時要建造基礎設施,為不斷發展社區內的更多家庭提供支持。
杜魯多宣布,在即將公布的2024年度預算案,將涵蓋減少繁文縟節、建造更多住宅及協助社區發展的措施,其中會向住房加速基金Housing Accelerator Fund增撥4億元,令更多城市能減少繁文縟節、並快速推進房屋建設與投資可負擔房屋。
據聯邦政府的資料顯示,自去年推出44億元的房屋加速基金以來,聯邦政府已在全國簽署179項協議,在未來10年快速建造超過75萬間住宅,新增的4億元撥款,將在未來3年快速增建1萬2,000間新住房單位。
此外,聯邦政府將推出新的60億元加拿大住房基礎設施基金Canada Housing Infrastructure Fund,以加速主要住房基礎設施的建設與升級,包括涉及食水、污水、雨水與固體廢物等的基礎設施,以支援更多房屋的建設。
在60億元的基金內,其中10億元可供市政當局用於支持緊急基礎設施的需求,以直接創造更多住房; 另外50 億則用於與各省及地區達成協議,以支持長期的優先項目,但各省與地區需承諾採取增加住房供應的行動,才能獲得有關資金。
聯邦政府表示,所需的行動是要求市政當局廣泛接納有四個單位的房屋,並容許建造更多住宅,包括複式、三層、城市屋與多戶柏文; 另自本年4月2日起,對人口超過30萬的城市,3年內不能調高住宅發展費。
各省必須在2025年1月1日前與聯邦達成協議,若省或地區在各自的限期前未能達成協議,其資金分配額將轉移至市政府。
另一方面,為透過聯邦政府即將推出的公共運輸基金以獲長期及可預測的公共運輸撥款,各市政府需採取行動,直接釋放住房供應,措施包括於繁忙的巴士路線800米範圍內、取消所有強制性最低泊車位要求; 容許在繁忙交通路線800米範圍內建造高密度住宅; 容許在專上教育機構800米範圍內建造高密度住宅單位; 以及在所有超過3萬人口的社區,完成住房需求評估。
杜魯多表示,各項措施是為透過增加供應、並使房屋市場更加公平來讓住宅變得更可負擔,對租戶、業主及試圖尋獲住所的加拿大人來說,不斷發展的社區需優質的基礎設施,以便更快地建造更多房屋,因此,政府將透過各項世代性投資來支持他們。