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December 5, 2024

省府宣佈一間提供337 間可負擔住房單位的廉租屋完工

省府今日宣佈,在溫市新設立多337 間可負擔住房單位。又引用多份新的房屋報告顯示,本省的租屋人士的前境已經明顯改善。

有關報告包括透過省府設立的BC 租客銀行的工用,本省的租金下降報告,以及創紀錄的出租新屋動工報告。

省住房及市政事務廳長Ravi Kahlon柯議倫 表示,在為租屋人士獲取進展方面,省府正開始朝著正確的方向前進。在國際性的住房可負擔能力危機中,本省正在努力扭轉局面,為人們帶來改變。

他今日聯同多名省議員,包括溫哥華FRASERVIEW選區議員周炯華,及與多個合作夥伴一起宣佈,在溫哥華RIVER DISTRICT地區新增 337 間可負擔房屋正式開幕。

周炯華表示這 337 個新的住房,將為溫哥華的租戶提供​​急需的保障。

新的物業在溫市東南部Sawmill Cres 3338號,將為家庭、長者及單身人士提供總共 337 個單位,其中 220 個單位優先提供給原住民。其餘 117 個將作為合作社運營,這是一個經過驗證,證明是強力,可負擔的社區生活模式。

該計畫是 2018 年社區住宅基金徵集成功的提案之一,並透過 BC房屋局,溫哥華市,省社區土地信託基金,與各組織的支持下合作的成果。月租從一房445元,到三房約 2653 元不等,具體取決於單位面積及申請人收入。預計從 2025 年 1 月開始人伙。

省府亦引用BC 省租客銀行,及 Vancity 社區基金會的一份新報告顯示,自省府成立租客銀行,已經幫助數以千計的租屋者節省費用,令他們可留在自己的家中,同時為 BC 省提供淨經濟效益。

據報道,BC省有超過2500名租屋者由於獲租金銀行的幫助,他們能夠在 2023-24 年度保住所租的物業,並避免租金上漲、搬遷及租倉儲帶來的潛在成本,估計平均為租戶節省了1610 萬元。

除了租戶節省金錢之外,省府還節省了他們的醫療保健,兒童福利及住房服務費用。

柯議倫表示這份報告非常積極,但他們知道太多的BC省民仍然面臨著尋找可負擔住房的挑戰,因為他們大部分的收入已用於租金之上,有關情況需要改變。

他表示範省府將繼續專注於打擊從省民手中奪走出租單位的投機者,建造創紀錄數量的專用出租屋,以增加可用的出租供應,並加倍投資BC Builds 等項目旨在提供更多工薪家庭能夠負擔得起的出租房屋。

另外透過租客銀行,租戶可以從各地區的機構獲得無息貸款,以幫助支付租金及基本水電費等開支,能夠維護自己的房屋,並防止他們在收入或生活上出現事件意外而中斷,被驅逐或被迫搬家危。

本省於 2024 年初已宣布,向租客銀行提供超過 1100 萬元的額外資金。

最近的另外兩份報告顯示,進入2025 年,租屋市場將出現正面的趨勢。包括加拿大按揭及房屋局指, BC省連續第三年出租用物業的新屋動工率創下新高。

此外Rentals.ca 數據顯示,BC 省新掛牌出租屋的租金下降。總體而言,包括溫哥華、本那比及KELOWNA等主要城市,與 2023 年相比,本年一房租金連續五個月減少,所有單位的租金在過去四個月與去年同期相比都有所下降。