皇家銀行今早有報告表示，對於一些希望在溫哥華生活的人士來說，擁有房屋可能永遠不會成為現實。皇行的一份新報告顯示，溫市住房危機一個嚴峻的現實，並形容溫哥華的房地產市場為一個全面危機。
皇銀表示，在上個季度，在全國任何地方的置業成本從未像在溫哥華那樣昂貴，置業者需要人均收入中位數的百分之106，才能支付買屋的成本，並將大大縮小了市場上潛在買家的人數，使樓市活動疲軟，及令屋價格持平一段長時間。
皇銀報告估計，若以2023年計算，一個平均家庭收入中位數為8萬5400元，假設首期為 2成，分期 25 年按揭，在央行自 2022 年第一季度以來，加息已將一的家庭的最高預算縮減了百分之 22，可負擔置業價降至略低於 50萬元。
數字指，與此同時，平均屋價在同一時間內僅下跌百分之1.8。就算預計央行將在夏季減息，他們估計復甦將是十分溫和。
皇銀經濟學家Robert Hogue表示，他們認為未來幾個月，情況將幾乎不會有變化。
省府域多利市的情況也不是有太大改善，民眾需要花費8成的人均收入才能買當地的房產。
多倫多市就是百分之85，與域多利差不多。
其他主要成市大部分都比加拿大平均數為低，例如滿地可是百分之53，卡加利是百分之48，渥太華是百分之50，愛民頓是百分之37。
加拿大全國平均數是百分之63.5，主要是被溫哥華及多倫多等拖高。
另外報告亦估計，到2025年，擁有物業的成本佔所需的平均家庭收入比率只會下降到2022年中期的水平，對於大多數潛在買家來講，差不多沒有降低門檻。
Hogue 亦補充，另外在加拿大的許多大型房屋市場，要出現明顯恢復可負擔性，可能需要數年時間。
加拿大央行於2022年3月開始加息，一段時間的高利率對市場造成了沉重壓力，這是房屋市場希望降溫的原因之一。
Hogue強調，報告預計較低的借貸成本將彌補疫情期間的部分損失，令置業能力有限的買家望而卻步，而整體的前景仍然嚴峻，情況可能需要數年時間才能改善。
