據加拿大蘇富比國際房地產公司公布的數據反映，在本年夏季，溫哥華於7月與8月的400萬以上豪宅銷量，與2023年同期比較下跌百分之13至49間，9月就有12個豪宅售價超過400萬元，較去年同期的25間減少百分之52。
蘇富比的主席兼行政總裁Don Kottick表示，買家市場的背後因素，包括高生活成本、對公共安全的憂慮、不確定的政治氣氛、以及賣方更願議價等，而省與聯邦層面的政治不確定性，亦是豪宅需求減少的因素。
Kottick強調，聯邦政府在2027年前禁止外國買家購買本國物業的禁令，幾乎使所有買家都是本地人，而跨省移民的情況亦很少。
不過，最大的決定因素可能是央行對關鍵利率的調整，星期三更將利率從4.25厘下調至3.75厘，與5厘的高峰期比較，利率已大幅下滑。
Kottick說，房產市場已經歷數次減息行動，每次降息，市場都預計會有更多持觀望態度的買家入市，雖然利率不一定會影響1,000萬及以上的超豪宅買家，但確實會對跨越400萬元門檻、並從傳統住宅轉為豪宅的買家產生影響。
此外，由於庫存增加及更多的放盤物業可供選擇，買家可能會發現賣家更願意議價。
Kottick稱，獨立屋仍是豪宅買家的首選類別，而柏文市場就疲軟，特別是在溫哥華及多倫多。
