溫哥華市府工作人員提議，提高市府中等收入出租房屋的租金，作為未來建造更多可負擔房屋戰略的一部分。
市議會將於今日上午，在政策及戰略優先事項常務委員會中討論有關報告。
職員報告建議市議會批准對中等收入住房試點計劃的修正草案，將租金提高到比加拿大按揭及房屋局定出，溫哥華平均租金稍低百分之20的水平。
市府的計劃始於2017年，目的是激勵發展商，建造更多可負擔得起的出租單位。計劃中，他們可以提供更多低於市場價格的租金百分之20的單位，去換取市府給予發展商更多密度，或免除物業開發費用的成本。
這些單位的租金定為目標家庭收入的3成，申請人是無力支付市場租金，但收入太多，而沒有資格獲得社會補貼住房的租屋人士，家庭收入為每年3萬至8萬元之間的人士可以申請。
根據與當前平均租金挂鉤的新費比率，若加租獲通過，一間沒有房間工作室租金將由950元加至1135元，一房單位由1200加至1303元。兩房由1600加至1818元，三房單位由2000元加至2447元。
該報告表示，市府的房屋試點計劃沒有考慮通貨膨脹或運營成本上升等市場條件，使得市府的計劃將隨著時間而變成不可行。使開發商更難以獲得融資。
七年前，最初推出的60個發展計劃，至今已減少到只有16個獲批准。其中沒有一項目已經完成。有九個正在建設中，三個已獲得重新土地許可證，四個仍在等待重新分區。經過近七年的試點計劃，有必要調整政策，以確保這些項目可以落成。
不過就一些反對加租的市議員就批評計劃，ONE CITY政黨的Christine Boyle表示，溫市需要更多的可負擔房屋，增加租金的想法讓她感到不安。她寧願市府考慮其他工具，使有關計劃對發展商更為可行，例如增加建築物未來的密度或免除其他費用。他表示市場並沒有生產需要的可負擔住房，呼籲聯邦及省府加緊投入更多資金用於住房之上。
另外COPE政黨的前市議員Jean Swanson表示，發展商已經獲得十分慷慨的補償。
