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November 1, 2023

溫哥華市一個土地開發商要求當局放寬建造廉價單位的條件

溫哥華市Main 街夾33街LITTLE MOUNTAIN 社區,一個前後已拖延15年的地產發展項目的開發商,現時要求溫市政府取消該個發展計劃的許可證條件,否則發展計劃將面臨進一步的延誤。

提出要求的發展商Holborn 物業公司於2008年,以3.34億元的價格,購買了該個佔地15英畝的物業,發展項目的條件是他們將要取代該土地上原有的234個社會房屋單位。交易完成後的第二年,有數百個家庭被驅逐出土城上的原有低收入房屋。

根據溫哥華市府工作人員的一份報告,有關最初的協議規定,發展商的社會房屋單位要在全個發展項目的前兩期完成,之後才可建做1400間市場價格出售牟利的房屋。

不過公司在提交市府的報告中表示,他們無法在目前的第一及第二期發展條款中,獲得開發融資貸款。

因此發展商要求市府取消原本訂立的發展條款,不需要他們首先建造社會房屋。

有關報告將於今日提交市議會,各議員將決定是否放寬有關條件。ONE CITY黨的市議員Christine Boyle 指有關要求是荒謬,她表示到目前為止,這個過程是沒有道理。不過ABC黨的Mike Klassen就表示知道開發專案面臨挑戰,但表示該專案將在空地上提供急需的住房。