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January 12, 2022

本省房屋銷量及屋價去年創新高

雖然本省上年受新冠病毒影響,但本省的房屋銷售數量及銷售額都打破了紀錄。

根據本省的一份報告,2021 年全年共售出 12萬4854 個住宅單位,BC房地產協會是基於 MLS服務的數據得出有關數字。

協會今早表示,數字比前一年的 9萬4000間增加百分之 32.8,並是本省的銷售量歷史新高。

屋價方面,對賣家來講是一個好消息,上年屋價均價比之前一年上漲百分之18.7。

本省房屋平均屋價為 92萬7877元,而再之前一年為 78萬1572 元。

協會表示,今年的總銷售額高達 1158 億元,比 2020 年增長近 6成。

該協會的首席經濟學家表示,放盤數字跟不上需求,本省有七個地區出現銷售紀錄,包括溫哥華島,特別是大域多利市以外地區,大溫哥華,菲沙河谷,Chilliwack,內陸Okanagan ,Kamloops 及Kootenay。

根據局方分析, 上年的活躍的房產市場,代表本年開始時,放盤房屋貨源是有記錄以來最低水平。例如Chilliwack,菲沙河谷及溫哥華島的房地產市場來講,供應更是令人擔憂,以目前的銷售速度,這些地方的放盤供應量只有一個月或以下。

BC省今年早前公佈估價處的估價,各物業價格大幅上升,對有興趣上車的公眾並不是一個好消息。