據BC最高法院的星期二作出的裁決顯示，位於本拿比鐵道鎮Metrotown 地區Wilson Avenue 5978 號的四層高柏文大樓，於2018年8月22 日被一間名為1164708 BC Ltd. 的公司以3,000萬收購。
該公司支付141萬8,000元轉讓稅，但沒有支付額外的外國買家稅。有關稅項適用於住宅物業的買方為外國實體或課稅受託人。
省財政廳在2020年12月該公司在購入物業時由外國公司控制，向其追收額外的600萬元稅款，對方曾就財政廳的評估提出反對，但財政廳在檢討後決定，評估屬正確。
該公司向BC最高法院提出上訴。
法官在裁決中逐步解釋該柏文大廈的擁有權情況。
裁決指，發起上訴的公司1164708 B.C. Ltd以信託形式，為另一間公司1162509 B.C. Ltd 管理財產，兩間公司均是BC省的註冊公司，而擁有這兩間公司Global Dingye Capital Ltd亦是本省的公司。
不過，Global Dingye Capital擁有者是南京鼎業投資房地產集團有限公司，該公司是根據中國法律註冊而成立，由大股東陳脈林控制，他加拿大永久居民。
上訴公司認為，不應只因南京鼎業投資房地產集團有限公司是在中國註冊成立，便將其視為外國公司，而入息稅法的正確解釋是只能由個人、或實體行使最終控制權，該實體不是南京鼎業投資房地產集團有限公司，而是屬加拿大永久居民的陳脈林。
由於陳脈林控制南京鼎業的大部分股份，而南京鼎業控制Global Dingye Capital，該公司又控制1164708 B.C. Ltd，因此毋須繳納額外的財產轉讓稅。
不過，法官不同意有關論據，他指出，控制一詞在省級法律中被定義為以任何方式直接、或間接地受到控制，解讀財產轉讓稅法中受控的定義，以及入息稅法的結論後，南京鼎業是一間外國公司，即 Global Dingye Capital與上訴人亦屬外國公司。
因此，法官駁回上訴申請。
據BC 估價署於2022年7月1日的評估，該幢柏文大樓的的價值為2,322萬4,000元，其中0.6英畝的土地值2,312萬7,000元，而建於1967年的38個單位價值是9萬7,000元。
