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September 21, 2022

本國租屋家庭持續增長

加拿大人口普查數據顯示,本國擁有自己房屋的人比租屋的人多,但租屋家庭增長速度,是擁有自住房屋數量的兩倍。

加拿大統計局今日表示,從 2011 年到 2021 年,租屋的家庭數量增長超過百分之21。相比之下,擁有自住房屋的家庭數量在同一時期只增長百分之 8。

全國業主的數量仍然遠遠超過租屋者,去年有超過 1000 萬戶家庭是擁有自己的房屋,租屋人就有 500 萬戶,相差達兩倍,不過有關差距正在縮小。

在通常最想自己購買房屋的人,主要是年輕的成年人,不過他們亦是最難購買自己房屋的人。在 10年前,2011 年,大約 4成4 的 25-29 歲成年人擁有自己的房屋。到 2021 年,數字已降至百分之 36.5。 

下一個年齡群組的下降比率幾乎同樣地明顯,從 30 至 34 歲之間的人,就由百分之 59.2下降到 52.3。

56至75歲嬰兒潮一代,在2021年最新人口普查中,佔加拿大所有業主的 百分之41.3。 千禧一代,即是 25 至 40 歲之間,就佔32.6。

雖然擁有房屋及租屋都是有一定成本,但擁有自己房屋的人可能在過去十年中,已經享受了到投資物業價值的顯著增長。對於租屋的人來說,情況就並非如此。