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May 15, 2024

有地產業界人士分析指 市場庫存量上升 對買家來說是好事 估計之後減息市場將會轉趨活躍

北美亞裔房地產協會創會主席麥文華接受本台訪問,談及本省的房地產市場,被問到上月新住宅放盤活動高於平均水平,而銷售量仍略低,對市場的影響,麥文華就指,總體庫存量大幅地增加,對買家來說是相對的較好消息。

至於來緊夏季市場走勢,麥文華就表示,估計隨住市場預計將會出現的減息週期開始,相信到時交頭將會慢慢回升。

各地區分佈方面,她被問到內陸KOOTENAY地區屋價上升及比其他地方高,4月平均屋價有59萬,比上年同期升了百分之14,麥文華就回應指,多數是他們的屋價本身較低,在現時的市場中,相對上升的比例較大,另一個問題是人口流動的原因。

她亦表示,本省的市場仍然是以大溫地區及菲沙河谷為主,在4月7500多間房屋交易中,有4200間是來自這兩個地區,就算是菲沙河谷亦已突破100萬元大關,她表示主要視乎政府的政策。