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July 5, 2024

最近的租金報告顯示 大溫地區的住宅租金有放緩跡象

據住宅租賃網站liv.rent的最新報告顯示,與去年7月比較,大溫地區本年7月的租金是自2021年以來首次出現按年下跌。

報告指,大溫地區去年一間不帶家具的一房單位平均租金為2,381元,本年7月減至2,361元, liv.rent上次出現類似按年下跌情況是在2021年3月。

此外,西溫與北溫的7月份租金均較溫哥華昂貴。

其中西溫一間不帶家具的一房套房平均租金是2,669元; 北溫是2,641元; 溫哥華則為2,607元。

本拿比緊隨其後,每月2,477元; 列治文的平均租金就達2,459元。

不過,溫哥華仍是每平方呎租金最昂貴的地方,達3.97元; 本拿比在該指標中排名第二,每平方呎為 3.62元。

在溫哥華使用liv.rent網站租戶的平均每月租金,佔收入的百分之43.76。

網站稱,有關比例遠高於建議的預算,顯示很多大溫地區的租戶在租金的支出,遠超出應有的水平。

另一方面,另一住宅租賃網站rentals.ca的6月份報告亦有類似發現,溫哥華一房單位的平均租金叫價按年下跌百分之5.6。